市営住宅への入居

市内には、現在7カ所の市営住宅があります。
入居希望は随時受付をしております。入居順位は受付順になります。
入居申し込みについては、都市建設課住宅係にお問い合わせください。

●市営住宅の入居資格

以下①〜⑤すべての条件を満たす方

　①同居又は同居しようとする親族があること

　　※令和5年6月1日から「いばらきパートナーシップ宣誓制度」により、受領証等の交付を受けたパートナーを北茨城市営住宅設置及び管理に関する条例第6条第1項の（2）による「現に同居し、又は同居しようとする親族（婚姻の届出をしていないが事実上婚姻と同様の事情にあるものその他婚姻の予約者を含む）」とみなす運用を開始しました。

　②現在住宅に困っている方。

　③市町村税を滞納していないこと。

　④収入基準にあてはまること。　※以下<収入基準>を参照

　⑤申込者本人を含む同居世帯員が暴力団の構成員でないこと。

【参考】

　<収入基準（石岡住宅を除く市営住宅の場合）>

	同居しようとする親族（本人を除く）及び別居扶養親族の人数
	種別	０人	１人	２人	３人
世帯の年間総所得　　金額	一般世帯	1,896,000円 (2,967,999円) 以下	2,276,000円 (3,511,999円) 以下	2,656,000円 (3,995,999円) 以下	3,036,000円 　(4,471,999円) 以下

　※（　　）内の金額は総収入金額です。

　<収入基準（石岡住宅の場合）>　

　　世帯所得が規則で定める収入、月額48万7千円の基準以下であること。

 

●市営住宅の概要及び待ち状況（令和８年９月１日現在）

地区	団地（住宅）名	構造・階数	戸数	所在地	待ち人数	エレベーター
南部	石岡	中耐5階	80	中郷町石岡	２	有
〃	小野矢指	木造	-	中郷町小野矢指	募集停止	ー
〃	下桜井（北）	中耐4階	64	中郷町下桜井	１	ー
〃	下桜井（南）	木造	-	〃	募集停止	ー
〃	〃	簡平	-	〃	募集停止	ー
〃	〃	簡二	-	〃	募集停止	ー
〃	臼場	中耐5階	30	磯原町磯原4丁目	1	ー
〃	中妻	簡二（1〜4号棟）	-	華川町中妻	募集停止	ー
〃	〃	中耐5階（5〜7号棟）	-	〃	募集停止	ー
〃	〃	中耐5階（8〜15号棟）	170	〃	1	ー
北部	神岡	中耐5階	180	関南町神岡上	1	ー
〃	宮下改良	中耐5階	-	大津町	募集停止	ー

※小野矢指・下桜井（南）・中妻（1〜7棟）・宮下改良の各団地（住宅）については、新規募集をしていません。

 

●復興住宅の概要

地区	団地（住宅）名	構造・階数	戸数	所在地	エレベーター
南部	中郷	中耐4階	32	中郷町上桜井	有
〃	磯原１丁目	中耐3階	12	磯原町磯原１丁目	有
〃	磯原2丁目	中耐4階	22	磯原町磯原2丁目	有
北部	大津	低耐2階	39	大津町	ー
〃	平潟	低耐2階	39	平潟町	ー

※復興住宅の５ヶ所については、抽選入居となります。

　次回の抽選会は令和９年１月を予定しています。

　詳細（募集住宅、申込期間、抽選会日時など）は令和８年１０月以降にホームページ及び広報きたいばらきでお知らせします。

 

●市営住宅についてよくある質問

Ｑ：入居するのにかかる費用は？

Ａ：市営住宅の浴槽・風呂釜・給湯器は入居者が設置します。

　　よって、浴槽・風呂釜・給湯器の設置費用と、家賃3ヶ月分の敷金が入居時の費用としてかかります。

　　（約40万円前後が目安となります）

　　※石岡住宅については、家賃2ヶ月分の敷金のみが入居時の費用としてかかります。

　　　（石岡住宅は、既に浴槽・風呂釜・給湯器が備え付けとなっているため。）

 

Q：退去するのにかかる費用は？

Ａ：退去時には畳の表替え及び襖の張替費用を修繕費として必ず請求します。費用は住宅によって異なりますが、3万円～20万円程度になります。（資材費・人件費等の高騰にともない価格を変更することがあります。）

　　その他、明らかに故意に破損させたことがわかる落書きや、便座・ガラス・洗面台などの破損・ひび割れも追加して修繕費を請求します。

　　また、入居者が設置した浴槽・風呂釜・給湯器の撤去にかかる手続きは入居者が行います。撤去費用は、業者から入居者へ直接請求されます。

 

Q：浴槽、風呂釜、給湯器が備え付けの住宅はあるのか？

A：市営石岡住宅及び復興住宅については、備え付けとなっております。